这房子已经存在很久了。家里的基本装修设施必然会破旧不堪。如果买新房，成本太高。只有老房子才会装修翻新。它会帮你省钱，还能帮你换新房子。成都很多装修业主都想翻新新旧房子，但不知从何下手。老房子怎么翻新？旧房改造有什么预防措施？我们来看看成都装修公司在这篇文章里介绍的老房子改造是怎么开始的！

　　装修公司教你怎么装修成都的老房子

　　第一部分:旧房墙改造

　　俗话说白盖丑，男的也丑，房子也丑。墙壁再刷一遍，房间自然会亮很多。在第二次装修中，墙面装修是一个大工程。由于墙面复杂，材料和工艺不同，墙面处理比较麻烦。那么，所有的油灰一定要去掉吗？墙面装修有哪些注意事项？

　　首先，墙漆“五年之久”必须去除

　　旧墙被拆除了。必要的工作一般包括去除墙面原有的乳胶漆和腻子层，原有的木质装饰，以及去除其他表面装饰，如壁纸等。

　　去除墙面原有的乳胶漆和腻子层是所有二次装修必须进行的基本构造。20世纪90年代后，防水腻子逐渐在内墙中推广使用。铲除防水腻子费时费力，施工队伍在这个阶段很容易偷工减料。业主可以根据房子的长度和经济情况选择工艺。房间只装修一两年的话，防水腻子完全可以去掉，墙面涂料可以用钢刷和砂纸重新粉刷。需要注意的是，由于材料的老化，防水五年以上的腻子必须在二次装修过程中移动到墙面底部，否则会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期效果。

　　第二，墙壁应该安全可靠

　　1.合理拆卸是为了美化和调整

　　墙面可以放大客厅或卧室空，原有墙面可以换成新的门窗洞口等。，但是拆迁的前提是要考虑房子的整体结构安全。

　　2.非承重墙可以拆除

　　在目前的住宅建筑中，房屋的原始设计和建造将基于成本、结构和技术，并将使用大量轻质墙体作为主体。除结构外，材料还包括加气混凝土墙板、陶粒砌块墙、轻钢龙骨石膏板墙、空芯水泥预制板、菱镁水泥预制板等。此外，根据建筑物的年代，一些砖石墙，如红砖、轻质砖等也可以拆除，但必须小心处理。

　　3。拆除墙壁时，必须提前关闭电源，以免发生事故。

　　对于要保留的原电源线和弱电线，最好提前做好标记和记录，因施工中断的线路的钻孔必须有足够的余量供日后布线。业主要给工人一巴掌，装修后最好不要切断视频线和宽带网络路由，防止信号。厨房和浴室附近的一些墙壁不应拆除。拆除会破坏防水层的完整性，影响以后的安全。

　　第三，墙面装修要注意五点

　　1、墙面装修前必须将旧墙面清理干净，粉面应彻底清除，根除后应重新使用白水泥。。最初墙面太光滑，所以去除油漆后打磨，去除未粘结的表皮，促进新油漆与墙面的附着力。

　　2.底漆不是耐小碱、防潮的小尺寸底漆。它可以封闭基材，保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。旧房改造，必须用墙做底漆。如果直接涂油漆，未来的墙壁很容易起泡和形成。太阳照射时间长了，很容易变色。

　　3。有必要彻底修复油漆过的墙壁。相对来说，很难达到预期的效果。所以最好是对破损的墙面进行修复，或者尽量选择较大的修复区域，尽量避免色差，修复后质量更好。

　　4.修补墙面时，应避免因修补彩色墙而造成的色差。所以需要注意的是，根据油漆桶的描述，最好是估算一下油漆量。重要的是一次准备足够的数量，以确保墙壁颜色一致。虽然油漆厂提供色卡，但由于旧墙碱性强，效果可能会有偏差。

　　5。注意老通风室通风条件差。稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面发黄。所以要加强通风。不可能放几个电风扇来增强通风效果。

　　第二部分:旧房改造

　　二手房和旧房的地板翻新时，需要对不同的地板材料进行翻新和重装。不同的楼层会有不同的处理方法。其中，地砖和地板的翻新最为常见。以下成都装修网将与大家分享二手房、旧房地面装修的经验。

　　首先，有些装修不可行。老房子木地板的改造策略

　　二手房和旧房的楼层改造分为拆除原有建筑和不拆除旧房两种情况。采用哪种方法取决于旧地板的损坏程度。

　　1.保留旧地板

　　如果原地板为实木且保养良好，可考虑不拆除，在原地板的基础上加强或调整松动部分。如果原地板是复合地板，其使用寿命不到5年。如果没有严重磨损，可以继续使用，但要检查地板的完好性和松动情况。

　　2.旧地板翻新

　　地板翻新的目的是对地板表面进行打磨、腻子、油漆、打蜡和抛光，以恢复旧地板的亮度，延长其使用寿命。

　　打磨地板时，打磨机应依次使用40目、80目和120目砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)，然后打磨腻子使地板平整。然后，地板被油漆或着色。地板通常需要刷一两次。油漆完全干燥后，可以重新涂漆。因此，通常需要4天来翻新地板。

　　第二，快速翻新有转砖的技巧

　　旧地砖翻新也可以分为两种情况，一种是根除原有地砖，另一种是直接在旧地砖表面铺设新地砖。另外，翻新地砖时要注意地面的高度和地面的高度。

　　1.旧砖的拆除

　　如果原地砖部分损坏、更多空或掉落，表面瓷釉磨损或严重脏污，必须拆除并更换。

　　2、直接铺新地砖

　　目前市场上可用的砖墙装修材料有瓷砖表面处理剂、瓷砖、马赛克粘合剂。这些翻新材料可以直接涂在旧砖面上，再铺新地砖可以省时省力。

　　3。地砖翻新注意事项

　　使用墙砖、地砖时，避免杂物堵塞下水道；防水处理，尽量少用弯头，避免水流或堵塞；尽量用木板。木制品含有甲醛，影响健康。

　　第三，注意地面平整和整修的注意事项

　　旧房改造有很多注意点，主要是注意地面平整，避免电线。如果不平整，基层不牢固，地板铺设后，会从地板缝隙或沿边角返砂。会长期影响地板质量。

　　1、注意高低差

　　原来的房子铺的是客厅地板和卧室地板的地砖。铺瓷砖的水泥砂浆会抬高地板，这样卧室之间就有2厘米到3厘米的距离。不同。为了改变旧房翻新的情况，在卧室铺设木地板之前，需要先将木地板找平。

　　2.注意接地电路

　　老房子装修翻新时，很多家庭会因为增加插座或换房功能而进行一些电路改造。电线通常穿过地面，国家规定禁止挖掘地面。这就需要把地面抬高找平，用找平层把管道埋在地面上，然后铺地板。

　　3、特殊情况下的找平处理

　　在一些特殊情况下，铺路砖需要单独找平。比如当平房、别墅等的楼层。被安置在新房子里，地面处理粗糙，有些地板向一个方向倾斜，有些坑很严重。如果没有初步装修，旧房需要在装修时单独拆除。

　　第三部分:老房子门窗改造

　　门窗改造是老房子改造的关键。在处理门窗时，需要根据门窗的老化程度来决定处理方法。另外，老房子的门窗改造还有很多细节需要注意。

　　首先，砂纸用于修复损坏

　　木门表面如有破损，如有些地方出现裂缝或孔洞，先将破损处放置在破损处，然后打磨砂纸，再刷底漆和面漆。

　　如果底座没有损坏，请考虑直接喷漆。正确的方法是用砂纸打磨原木门，然后直接涂底漆和面漆。因为成品门打蜡，表面会有油脂。抛光后，涂层的附着力可以得到提高。翻新和初涂质量没有区别，不用担心寿命缩短或者其他质量问题。

　　第二，基本材料不会损害大局

　　大家会注意的一个问题是，木门本来就是喷漆或者水性涂料。如果装修过程中不使用类似的涂料，质量会很差。。专家说这个问题不是问题。

　　一般来说，油漆有三种，聚酯漆、硝基漆和醇酸漆。酒精漆是早期产品，做工比较慢，在装修中使用越来越少。硝基漆快干，但是漆膜很薄，需要刷很多遍，湿度大容易变白。使用聚酯漆较多，成膜速度较快，效果较好。

　　如果使用原装油漆，请考虑使用相同的油漆或水性油漆。一般除了聚酯涂料，同样的涂料附着力比较好。如果先涂聚酯漆再涂聚酯漆，需要将原漆膜熔化才能获得良好的附着力。这次翻新带来的一个问题是翻新后的漆膜和原漆膜附着力不是很好。如果新膜破损，比如用锋利的武器切割或拉出凹坑，两层就会沿着裂纹或凹坑剥落。水性涂料相对更环保，木门装修多在室内进行。油性涂料气味大，不易挥发。建议大家用水性漆翻新。

　　成都装饰公司提醒:木门装修的话，第一次油漆时间越长越好。由于原来的基材在翻新时已经干燥，不会影响重涂的薄膜。如果只是买木门，建议先不要喷。因为如果气味很浓，说明不会干，导致漆膜附着力差。

　　三、老化门窗翻新注意事项

　　对于老房子门窗翻新的老化，不要使用老化的门窗，以节省成本。具体处理方法如下:

　　木质门窗脱皮变形。这说明木材本身的特性发生了变化，必须删除和重做。但如果材料致密，表面漆膜完整，可以将装饰板连接到二级结构上使用。

　　钢门窗表面剥落，主体生锈或开裂。为了不影响使用效果，最好删除重做。

　　第四，黑油不好盖

　　因为任何基材和材料都可以翻新，如果使用原油，颜色较暗，除非用较暗的颜色覆盖原来的颜色，否则不能使用浅色油漆。如果是最初掺油的，颜色不限，可以换成任何颜色。

　　另外，有三点需要注意。对于成膜效果，涂层的质量和结构都会有一定的影响。油性涂料一般都很好，正常施工都可以。通常，在水性涂料的施工中，工人容易出现以下错误，影响施工效果。

　　1.如果没有按照说明适当浇水，水量超过合理比例，影响拍摄效果；

　　2.一般情况下，底漆喷涂两遍后可以涂三遍，但需要分开4-6小时才能涂第二遍。工人每1-2小时涂一次，如图，漆膜不干燥，影响最终效果；

　　3.在施工过程中，工人将使用粗砂纸，但应使用细砂纸进行更精细的打磨和更好的附着力。

　　成都装饰公司建议，由于木门的装修是在室内进行的，所以最好把门拆下来，放在专门的房间里，以达到喷涂效果。无粉尘可减少环境污染；其次，你可以非常清楚地看到门的前面和后面。如果直接喷洒在门上，喷洒时容易产生雾气，影响视线和喷洒效果。

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